Уведомление о поступлении жалобы физического лица и приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу

Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее – Санкт-Петербургское УФАС России) на основании части 11 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции) уведомляет о поступлении жалобы <.....> (вх.№ 14995 от 12.10.2012) на действия организатора торгов - ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» при проведении аукциона по продаже объектов в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 06.08.2012 № 1496-рз «О продаже на торгах единым лотом объектов жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга и объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, одновременно с отчуждением покупателю земельного участка», извещение опубликовано в Вестнике Фонда имущества Санкт-Петербурга № 32 (419) август 2012 года (далее – аукцион) и о приостановлении аукциона до рассмотрения жалобы по существу.

В жалобе указано на нарушение ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» порядка организации и проведения торгов и обжалуются действия ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по включению в договор купли-продажи существенных условий - обязанность покупателя возместить затраты ОАО «Фонд имущества» на приобретение в государственную собственность Санкт-Петербурга нежилых помещений и Доли на Земельный участок 1 в размере 30489500 (тридцати миллионов четырехсот восьмидесяти девяти тысяч пятисот) рублей, предусмотрев в Договоре 1 и Договоре 2 в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение Договора 1 и Договора 2 (односторонний отказ от договоров купли-продажи)», а также введению в заблуждение потенциальных покупателей относительно понесенных затрат, а также путем неуведомления о принятых судебных актах, в том числе обеспечительных мерах (арбитражные дела №А56-7754/2009 (ВАС РФ № 3413/11 от 13.09.2011), №А56-40823/2012).

Информация о поступлении жалобы размещена на сайте антимонопольного органа - Санкт-Петербургского УФАС России: http://spb.fas.gov.ru .

Рассмотрение жалобы <.....> на действия организатора торгов  - ОАО «Фонд имущества» состоится 23 октября 2012 г. в 14 часов 00 минут по адресу: Санкт-Петербург, 4-линия В.О., д. 13, лит. А.

В соответствии с ч.12 ст.18.1 Закона о защите конкуренции «организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, действия (бездействие) которых обжалуются, в течение одного рабочего дня с момента получения уведомления обязаны известить лиц, подавших заявки на участие в торгах, о факте поступления жалобы, ее содержании, месте и времени ее рассмотрения».

В соответствии с ч.13 ст.18.1 Закона о защите конкуренции «организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, заявитель, а также лица, подавшие заявки на участие в торгах, вправе направить в антимонопольный орган возражение на жалобу или дополнение к ней и участвовать в рассмотрении жалобы лично или через своих представителей. Возражение на жалобу должно содержать сведения, указанные в части 6 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции.

В соответствии с ч.15 ст.18.1 Закона о защите конкуренции ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в срок до 14.00 часов 23 октября 2012 года представить для рассмотрения жалобы по существу: извещение, документацию об аукционе, изменения в документацию об аукционе, заявки на участие в аукционе, протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе, протоколы аукциона, аудио, видеозаписи и иные документы и сведения, составленные в ходе проведения аукциона, мотивированный письменный отзыв на жалобу, сведения о ходе заключения договора аренды, проект договора аренды, подготовленный для заключения, либо в случае заключения – договоры аренды. Документы должны быть представлены в оригиналах (по окончании рассмотрения жалобы оригиналы документов будут возвращены).

В соответствии с ч.11, ч.18 ст.18.1 Закона о защите конкуренции, Санкт-Петербургское УФАС России уведомляет о приостановлении аукциона до рассмотрения жалобы по существу. В соответствии с ч.19 ст.18.1 Закона о защите конкуренции «в случае принятия жалобы к рассмотрению организатор торгов, которому в порядке, установленном частью 11 настоящей статьи, направлено уведомление, не вправе заключать договор до принятия антимонопольным органом решения по жалобе. Договор, заключенный с нарушением требования, установленного настоящим пунктом, является ничтожным».

Заместитель руководителя                                                                                      П.В.Яковлев