Не соблюдаешь закон – получаешь ничтожный договор

14 мая 2014 года комиссия Санкт-Петербургского УФАС России рассмотрела жалобу физических лиц на действия организатора торгов ООО «КОР» при проведении торгов по продаже земельных участков банкрота ЗАО «Родэкс Северо-Запад». Начальная цена контракта составила более 500 млн. руб.

По мнению заявителей, ООО «КОР» нарушило порядок размещения информации о проводимых торах. В частности, не соблюден срок опубликования сообщения о продаже имущества. Вместо, положенных по закону 30 дней до начала торгов, это сообщение опубликовано за 2 дня до назначенного срока.

В ходе заседания комиссии антимонопольного органа доводы заявителей полностью подтвердились, и жалоба была признана обоснованной.

Дополнительно было выявлено, что ООО «КОР» в нарушение ч.19 ст.18.1 Закона о защите конкуренции заключило с победителем торгов (ЗАО «МежФинТех») договор, который был подписан сторонами после получения организацией уведомления Санкт-Петербургского УФАС России  о приостановлении торгов.

В соответствии с ч. 19 ст. 18.1 Закона о защите конкуренции организатор торгов, которому направлено уведомление антимонопольного ведомства, не вправе заключать договор до принятия решения по жалобе, а договор, заключенный с нарушением ч. 19 ст. 18.1 является ничтожным.

По итогам заседания комиссия Санкт-Петербургского УФАС России выдала ООО «КОР» предписание об отмене торгов.

Справка:

В соответствии с п.9 ст.110 Закона о банкротстве (127-ФЗ) сообщение о продаже предприятия должно быть опубликовано организатором торгов не позднее, чем за 30 дней до начала торгов.

Часть 18 ст. 18.1. Закона о защите конкуренции гласит, что со дня направления уведомления антимонопольного органа торги по продаже имущества приостанавливаются до рассмотрения жалобы по существу.