Стратегические инвесторы потеряют особый статус
Петербургский парламент подготовил поправку в порядок предоставления участков крупному бизнесу
При прежнем губернаторе в Петербурге появилась дюжина стратегических инвесторов, и среди них — все городские автозаводы. После смены власти в городе новых «стратегов» не появлялось
Власти Петербурга решили отменить льготы для стратегических инвесторов: крупные компании больше не смогут получать участки в обход торгов. Причиной такого шага стало решение арбитражного суда, который признал эту преференцию незаконной. Сейчас в ЗакСе подготовлены поправки, которые приведут городское инвестиционное законодательство в соответствие с решением суда. Поправки также отменяют возможность выделения без торгов аварийных зданий, общежитий и объектов культуры, науки, спорта. Мнения экспертов разделились: одни считают, что это ухудшит инвестиционный климат в городе, другие полагают, что новый закон на нем серьезно не скажется.
Комитет по законодательству Законодательного собрания Петербурга внес на рассмотрение городского парламента проект изменений в закон "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции". Законопроект отменяет возможность предоставления земельных участков и зданий целевым назначением стратегическим инвесторам. Кроме того, из закона убираются пункты о том, что без торгов можно предоставлять бизнесу общежития, аварийные здания и объекты недвижимости, предназначенные для "осуществления инвестиционной деятельности в области культуры, науки, здравоохранения, экологии, образования, физической культуры и спорта, развития гостиничной и туристической инфраструктуры".
Упрощенный порядок предоставления недвижимости стратегическим инвесторам был установлен в начале правления бывшего губернатора Петербурга Валентины Матвиенко. Согласно закону "О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга", стратегическим инвестором считается компания, которая вложила в город не менее 15 млрд рублей (либо 3 млрд, если деньги пошли на развитие промышленности или транспортно-логистического комплекса). Данный статус присваивался предпринимателям постановлением правительства Петербурга. Предоставление участков без торгов было фактически единственной законодательно оформленной льготой для них.
Причиной отмены преференции стало решение суда. Управление Федеральной антимонопольной службы по Петербургу сочло, что льгота стратегическим инвесторам, а также выделение без торгов аварийных зданий, общежитий и объектов культуры, науки, спорта нарушают антимонопольное законодательство и Земельный кодекс РФ. Управление обратилось с жалобой в арбитражный суд города и области и победило. Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко пытался обжаловать решение, но Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил решение первой инстанции.